无锡房产资讯 无锡购房如何办理落户

如今，与购买新房的市民相比，购买二手房的市民更多考虑的是相对较低的房价或者学区，对市民来说，能否顺利落户是不亚于购房的重要问题。下面就对市民关注的问题答疑解惑。

购买60平方米以上 住房可落户

据了解，从2014年5月开始，无锡购房落户政策调整为60平方米，在无锡市范围内（包括无锡市区和江阴、宜兴二市）执行统一的户籍准入登记规定，在本市购买成套商品住宅（含二手房）、户均建筑面积达60平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。更多信息：http://wuxi.zhongyiju360.com/

相较于周边城市，无锡不仅风景美、环境好、地理位置优越、城市交通便利，而且落户政策较为宽松，因此一直都能吸引不少外地人来锡置业安家。尤其最近一段时间，有不少外地购房者为了能让孩子在无锡上学前来看房。“很多外地人在无锡买刚需房，都会首先考虑是否达到了落户的面积要求。”人民路上一家中介从业人员告诉记者，现在60平方米左右的小户型因其总价低，比较受客户欢迎，刚一挂出来就被预定。相对而言，60平方米以下的小户型因不能落户，对外来购房者的吸引不大。

购买二手房　要关注过户这个“坑”

根据相关政策，满足购房落户条件的申请人需携带户口簿、身份证、房产证、婚姻状况证明、子女情况证明等材料，去市行政服务中心公安窗口进行申请。落户申请人还需提供稳定工作证明，提供在本市经营的营业执照或在本市缴纳社会保险证明，办理落户时社会保险需要连续满3个月，且申请时处于缴纳状态，单位、个人缴纳均可。同时，购房落户必须整户迁移，即本人、配偶、未成年子女一起迁移。

对二手房的购房者来说，必须注意的是，购房前需要确认房屋内无其他人员户口，如果原房东有户口在房屋内暂时无法迁出，需要在交易时就户口问题做好协商和违约的处理情况。“我买的第一套学区房，就因为前户主迟迟不迁出户口，害得我家小孩没上成好学校！”一提起过户的这个“坑”，市民张先生就气不打一处来。他提醒需要想购房落户的市民，一定要提前了解情况、跟前房主商量好。

购房落户，这些疑惑帮你解

问：我是安徽户口，最近在春雷家园购置一套安置房，房主有产权证和土地（划拨性质）证，没有交土地出让金，房屋满5年，产证面积68平方米。现在交了土地出让金后，是否可落户无锡？

答：办理到你本人的房产证，符合迁移政策可申请落户。

问：我是惠山区户口，妻子是无锡市集体户口，去年在梁溪区购房一套，房产证上只有本人名字（婚前购买），请问我不迁户口的情况下我妻子能将户口迁至南长区吗？

答：可以申请办理。

问：我在后宅买了商品房86平方米，房子是我的名字，我把户口迁过来，我父母可以一起迁过来吗？

答：如是市外迁入，需你的户口先迁入，然后父母按照投靠政策申请迁入。

问：我们在锡山区有一套房子大概110㎡，然后房产证是我公公婆婆和老公的名字，我们户口都在外地，夫妻社保已交2年了，现在想把我老公还有孩子户口转过来，需要哪些条件？

答：外来务工人员落户的政策为：1、被我市企业合法录（聘）用并参加我市社会保险、实际缴费年限满5年、在本市自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。2、具有中专或技校毕业学历、被我市企业合法录（聘）用并参加我市社会保险、实际缴费年限满3年，在本市自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。3、具有大专以上学历、被我市企业合法录（聘）用并参加我市社会保险、实际缴费年限满2年，在本市自购人均建筑面积达18平方米以上住房的外来务工人员，准予本人、配偶及未成年子女来锡落户。

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